業主貸款

Tiptop鼎豐信貸無抵押貸物業 貸款比較私人貸款金額倍數較高，出租或自用的住宅，最高貸款額港幣150萬元。

Tiptop鼎豐信貸業主 貸款無論是佔全部業權的個人業主或聯名物業一人都可借。適合急需現金周轉的您。

Tiptop鼎豐信貸『業主貸款』金額比私人貸款大，一般實際年利率不低於4.82%，不多於36%， 或遵守放債人條例『第IV部24.1: 貸款年利率不超過年息百分之48%的實際利率為貸出款項或要約貸出款項』。

還款期: 定額還款期不少於6個月及最長為120個月，分期攤還，申請手續簡便，即日批核取款，幫您迅速解決大額資金的需求。透過網上及App申請業主 貸款，專人初步預批，無需親身到分行申請，大量節省時間。

以下是物業 貸款計算以供參考:
貸款額: HK$100,000
定額還款期: 12個月
實際年利率: 4.82%
總還款額: $101,628

Tiptop鼎豐信貸業主私人貸款田土廳可選擇不登記，貸款不需樓契作抵押。貸款 免入息證明，免除律師費、 估價費和其他不必要的費用。

Tiptop鼎豐信貸推出｢1+1貸輕鬆｣自選物業 貸款組合，客戶成功批核業主 貸款後，我們貼心為您準備多一個循環備用戶口，組合內的貸款金額分配由您話事。

免重複審視TU信貸評級，循環貸款即時開通，首年免年費，不提取0收費，循環動用只需一個電話。多一分錢傍身，多一份財務自由，增強您的現金應急能力。

Q1：物業仍在供款中，可以申請業主貸款嗎？
A：可以。業主貸款屬於無抵押貸款，與您的按揭分開處理，因此物業是否仍在供款並無影響。

Q2：業主貸款會影響我的物業按揭嗎？
A：不會。由於業主貸款不涉及任何物業抵押，它不會影響您的現有按揭條款，也不會在田土廳留下紀錄。

Q3：除了住宅，工商舖、村屋或公屋業主可以申請嗎？
A：可以。只要您是香港任何類型物業的註冊業主，均可申請。

Q4：申請會影響我的信貸評級（TU）嗎？
A：與所有信貸產品一樣，申請會留下查詢紀錄。但只要您獲批後按時還款，這將對您的信貸評級產生正面影響，並有助於未來獲得更好的信貸條件。

Q5：業主貸款與一般私人貸款有什麼分別？
A：兩者都是無抵押貸款，但最大的分別在於申請人的身份和可獲得的貸款條件。業主貸款是專為物業持有人設計的，由於您擁有資產，代表您的還款能力和信貸可靠性更高，因此能獲得比一般私人貸款更高的貸款額度（通常是月薪的20倍或更高）和更優惠的實際年利率。

Q6：如果沒有入息證明或領取現金薪金，可以申請嗎？
A：可以。雖然大部分貸款機構都需要正式的入息證明，特別是許多自僱人士或領取現金薪金的客戶都會遇到這難題。我們深明部分客戶的實際情況並根據您的個別情況，評估其他證明文件，例如顯示固定存款紀錄的銀行月結單或稅單等等，從而滿足客人需要。

Q7：申請業主私人貸款會影響按揭嗎？
A：這是業主私人貸款申請者最常見的疑慮。若在按揭獲批前申請私人貸款，銀行會將該貸款納入您的「供款與入息比率」（Debt Servicing Ratio, DSR）計算，可能影響您的按揭批核成數或導致申請被拒。因此，強烈建議您在物業按揭完全批核後，才申請貸款。這樣既能確保按揭順利，也能讓您更從容地處理資金安排。

Tiptop鼎豐信貸呈獻「鏡‧貸與借」專輯，每集3-4分鐘向市民講解不同的借貸資訊，教導大眾如何認識貸款的利與弊，如何解讀貸款廣告的術語，和貸款與借款的知識，從而履行社會責任。

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申請按揭與業主貸款應如何選擇?

什麼是業主貸款?

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