居屋貸款

居屋貸款申請前須知，靈活易批!

Q1：什麼是居屋貸款？
A:居屋貸款與私人貸款都是無抵押貸款？Tiptop鼎豐信貸專為居屋及綠置居業主設的貸款方案，無需補地價。解決入伙裝修、傢俬電器及置業初期資金周轉問題。特快批核，助您順利上車。

Q2：居屋貸款申請文件？
A: 貸款所需文件與私人貸款相似，包括身份證副本、入息證明 (最近三個月的糧單、稅單或銀行月結單)。 部分貸款機構可能會要求您提供新居屋的買賣合約或臨時買賣合約，以證明您是該物業的業主。

Q3：居屋貸款申請會影響按揭嗎？
A: 若在按揭獲批前申請居屋貸款，銀行會將該貸款納入您的「供款與入息比率」（Debt Servicing Ratio, DSR）計算，可能影響您的按揭批核成數或導致申請被拒。因此，強烈建議您在物業按揭完全批核後，才申請居屋貸款裝修。

Q4：居屋貸款利息及貸款額度是多少？
A: 貸款的利率實際年利率（APR）則會比私人貸款低，貸款額度可高達月薪的10倍至20倍，最高可達數十萬甚至過百萬港元，以滿足大型裝修需求。

Q5：出現金糧金可以申請居屋貸款嗎？
A: 薪金以現金形式發放，是可申請居屋貸款。財務公司可能會要求額外文件來證明您的收入和還款能力。例如，僱主發出的正式入息證明信，或者提供定時將現金存入銀行戶口的記錄，以證明您的收入來源。