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居屋貸款申請前須知，靈活易批!

Q1：什麼是居屋貸款？
A:居屋貸款與私人貸款都是無抵押貸款？Tiptop鼎豐信貸專為居屋及綠置居業主設的貸款方案，無需補地價。解決入伙裝修、傢俬電器及置業初期資金周轉問題。特快批核，助您順利上車。

Q2：居屋貸款申請文件？
A: 貸款所需文件與私人貸款相似，包括身份證副本、入息證明 (最近三個月的糧單、稅單或銀行月結單)。 部分貸款機構可能會要求您提供新居屋的買賣合約或臨時買賣合約，以證明您是該物業的業主。

Q3：居屋貸款申請會影響按揭嗎？
A: 若在按揭獲批前申請居屋貸款，銀行會將該貸款納入您的「供款與入息比率」（Debt Servicing Ratio, DSR）計算，可能影響您的按揭批核成數或導致申請被拒。因此，強烈建議您在物業按揭完全批核後，才申請居屋貸款裝修。

Q4：居屋貸款利息及貸款額度是多少？
A: 貸款的利率實際年利率（APR）則會比私人貸款低，貸款額度可高達月薪的10倍至20倍，最高可達數十萬甚至過百萬港元，以滿足大型裝修需求。

Q5：出現金糧金可以申請居屋貸款嗎？
A: 薪金以現金形式發放，是可申請居屋貸款。財務公司可能會要求額外文件來證明您的收入和還款能力。例如，僱主發出的正式入息證明信，或者提供定時將現金存入銀行戶口的記錄，以證明您的收入來源。

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綠置居及居屋業主貸款 田土廳免註冊

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綠置居及居屋業主貸款 個人或聯名物業可借

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業主貸款利率及還款期

Tiptop鼎豐信貸居屋貸款，一般實際年利率不低於4.82%，不多於36%， 或遵守放債人條例『第IV部24.1: 貸款年利率不超過年息百分之48的實際利率為貸出款項或要約貸出款項』。

還款期: 定額還款期不少於6個月及最長為120個月。分期攤還，申請手續簡便，即日批核取款，幫您迅速解決大額資金的需求。分期攤還，申請手續簡便，即日批核取款，幫您迅速解決大額資金的需求。

以下貸款計算以供參考:
貸款額: HK$100,000
定額還款期: 12個月
實際年利率: 4.82%
總還款額: $101,628 

透過網上申請業主貸款。無需親身到分行申請，大量節省時間。

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居屋貸款個人或聯名物業一人亦可借。Tiptop鼎豐信貸專為業主申請貸款時田土廳不註冊及不需樓契作抵押、無需入息證明、免除律師費、估價費和其他不必要的費用。

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請到本公司網頁、親臨分行、致電2912 7999或通過WhatsApp 26186 3803向我們的客戶服務經理申請。

**鼎豐信貸保留最終審批權並需受特別條款約束。購物禮劵面值可能會有所變更，最低提取金額需不低於HK100,000元，年期不少於12個月。

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  1. 貸款金額應在$5,000-$1,000,000之間。
  2. 每月供款額計算僅作參考。
  3. 本公司保留決定貸款利息和金額最終批核權， 並受相關條款及細則約束。

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