『強制驗樓貸款』

只要你是業主並能提供由屋宇署送達法定通知後，Tiptop鼎豐信貸預批30萬『強制驗樓計劃』裝修貸款。我們明白部份居屋業主可能已達退休年齡，我們保證聯名物業一人可借的最低申請要求， 最高貸款額高達150萬，確保個人業權或部份業權的業主都可滿足突如其來的資金需要。 資金可作大廈維修、清走積壓已久的卡數或外債、翻新家居，讓成長子女更多個人空間。

Tiptop鼎豐信貸『強制驗樓計劃』貸款實際年利率不低於4.82%，不多於36%， 或遵守放債人條例『第IV部24.1: 貸款年利率不超過年息百分之48的實際利率為貸出款項或要約貸出款項』。

還款期: 定額還款期不少於6個月及最長為120個月，分期攤還，申請手續簡便，即日批核取款，幫您迅速解決大額資金的需求。

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Tiptop鼎豐信貸『強制驗樓計劃』裝修貸款是非抵押貸款，因此貸款可免抵押、 免註田土廳，不影響頭按低息按揭。

Tiptop鼎豐信貸推出｢1+1貸輕鬆｣自選貸款組合，客戶成功批核『強制驗樓計劃』裝修貸款後，我們貼心為您準備多一個循環備用戶口，免重複審視TU信貸評級批核，循環貸款即時開通，組合內的貸款金額分配由您話事。

每月最低還款額5%、隨時還款、利息以日計算，如貸款10日，利息只計10日，比信用卡利率以月計更慳息。首年免年費，不提取0收費，循環動用只需一個電話或Tiptop鼎豐信貸貸款自助提取及加額APP申請。多一分錢傍身，多一份財務自由，增強您的現金應急能力。

Q1. 什麼是「強制驗樓貸款」?
ANS: 強制驗樓貸款無須抵押，協助樓齡達 30年或以上的私人樓宇的業主於收到屋宇署送達法定通知後進行樓宇修葺費用。Tiptop鼎豐信貸對未補地價居屋業主更有優惠，以居屋申請大額貸款，還款期長至120個月。

Q2. 強制驗樓貸款需要什麼文件申請?
ANS: 提供身份證副本、屋宇處的法定通知、最近3個月住宅證明及入息證明（如糧單、銀行月結單、稅單、MPF供款紀錄）。免入息證明貸款僅需身份證副本、住宅證明及銀行月結單。

Q3. 未補地地價居屋業主申請強制驗樓貸款是否需要得到房屋處批准？
ANS: 不需要。強制驗樓貸款屬於「私人貸款」，並不會涉及業權轉讓，因此無需事先獲得房屋委員會的批准。但部份金融機構仍會在土地註冊處登記。Tiptop鼎豐信貸不需抵押或田土廳登記。

Q4. 強制驗樓貸款會影響我的物業按揭嗎？
ANS: 不會。由於強制驗樓貸款不涉及任何物業抵押，它不會影響您的現有按揭條款，也不會在田土廳留下紀錄。

Q5. 如果物業日後賣出，貸款會如何處理？
ANS: 出售物業前需先清還所有未償還按揭及業主貸款的本金和利息。

Q6. 強制驗樓貸款會影響我的信貸評級嗎？
ANS: 與所有信貸產品一樣，申請會留下查詢紀錄。但只要您獲批後按時還款，這將對您的信貸評級產生正面影響，並有助於未來獲得更好的信貸條件。

Q7.強制驗樓貸款利率？
ANS: 強制驗樓貸款利率通常會略高於一般私人物業的按揭。

Q8. 強制驗樓貸款除樓宇修繕用途外，還有其他嗎？
ANS: 財務公司會因應物業升幅溢價批出貸款金額，因此貸款可高達百萬; 貸款除樓宇修繕用途外亦沒有限制，用途廣泛且靈活: 大額支出、旅遊、進修、中小企業主可利用它來快速套現資金，以應付繳納租金、添置設備或短期周轉的壓力、結餘轉戶 (清卡數)從而減輕每月的利息支出、突發的醫療費用。

Tiptop鼎豐信貸呈獻「鏡‧貸與借」專輯，每集3-4分鐘向市民講解不同的借貸資訊，教導大眾如何認識貸款的利與弊，如何解讀貸款廣告的術語，和貸款與借款的知識，從而履行社會責任。

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